Le tarif d'une conciergerie Airbnb varie de 18 à 30 % TTC selon les acteurs. Mais le pourcentage seul ne dit rien : ce qui compte, c'est ce qui est inclus.
Les fourchettes du marché
- Conciergeries low-cost : 18 à 22 % TTC, mais beaucoup d'options payantes (photos, linge, intégration)
- Acteurs nationaux : 22 à 25 % TTC, prestations standardisées
- Conciergeries premium : 25 à 30 % TTC, accueil VIP, ménage hôtelier
- Notre accompagnement : 15 à 18 % TTC, tout inclus
Les frais cachés à débusquer
- Frais d'intégration (200 à 500 € chez beaucoup)
- Shooting photo (souvent en option, 250 à 400 €)
- Mise en ligne sur plateformes supplémentaires (50 à 100 € par plateforme)
- Frais de gestion administrative (5 à 10 €/réservation)
- Frais de sortie ou de résiliation anticipée
Le ménage : à part ou inclus ?
Dans la plupart des cas, le ménage est facturé au voyageur en plus, pas pris sur la commission. C'est normal et transparent. Comptez 60 à 120 € selon la taille du logement, refacturé tel quel par la conciergerie.
Comment comparer vraiment
Pour comparer deux conciergeries, demandez un devis sur 1 an avec tous les frais inclus, pas juste le pourcentage. Vous serez surpris.
Notre engagement
0 € de frais d'intégration, photos professionnelles incluses, multi-diffusion 10+ plateformes incluse, ménage par notre équipe (refacturé voyageur au coût réel), préavis 3 mois. Formule à partir de 15 % TTC, point.
👉 Confiez votre bien à notre conciergerie familiale en Bretagne nord : estimez vos revenus en 60 s ou auditez gratuitement votre annonce Airbnb.